教育培训基地用地，培训基地用地性质

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于教育培训基地用地的问题，于是小编就整理了1个相关介绍教育培训基地用地的解答，让我们一起看看吧。

教育用地划拨和出让区别？

区别如下:

1.性质不同

（1）土地划拨性质：是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。

（2）土地出让性质：是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

2.取得方式不同

（1）土地划拨取得方式：需要向县级以上人民政府获得批准，给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。

（2）土地出让取得方式：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

3.使用期限不同

（1）土地划拨使用期限：依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。

（2）出让土地使用期限：一般分40年、50年、70年。

教育用地是符合国有划拨土地使用的，就是国家为了教育事业的发展，无偿把国有土地划拨给学习使用。土地管理法规定，军事用地，城市重点能源交通基础设施用地，政府机关用地，教育用地等适用划拨土地外，其它土地都需要以出让方式取得的。国有土地出让，也就是国家为了社会的经济发展需要，对该宗土地使行招拍挂方式出让国有土地使用权，并足额缴纳国有土地出让后，才能依法获得国有土地使用权的。所以，这两者是有区别的。国有土地划拨是无偿取得的国有土地使用权，国有土地出让，是需要缴纳国有土地出让后，才能依法获得国有土地使用权的。

到此，以上就是小编对于教育培训基地用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于教育培训基地用地的1点解答对大家有用。